LabelRoute
Bereken je prijs
NTA8800 gecertificeerd

Energielabel aanvragen in Amsterdam

Vanaf

€ 220all-in

  • Geen offerte, direct online plannen
  • Je label binnen 5 werkdagen na de inspectie
  • Vaste prijs, geen kosten achteraf
Bereken je prijs →
Bij veel aanbieders begint het met vergelijken, een offerte aanvragen of wachten op een terugbelverzoek. Bij LabelRoute niet. Je plant nu zelf direct online een gecertificeerde adviseur in Amsterdam in, betaalt meteen, en klaar. Je ziet vooraf je vaste prijs, kiest zelf een moment, en hebt je energielabel binnen 5 werkdagen na de inspectie. Online plannen kan op dit moment in Amsterdam-Noord, postcode 1020 tot en met 1039.
Check je adres →

Direct plannen, geen gedoe met vergelijken

Andere aanbieders laten je eerst prijzen vergelijken, een offerte aanvragen of wachten tot een adviseur je belt. Bij LabelRoute plan je meteen zelf:

  • Geen offerte aanvragen. Je ziet je vaste prijs direct.

  • Geen telefoontje of terugbelverzoek. Je kiest zelf je moment.

  • Geen tien aanbieders vergelijken. Je boekt en betaalt in één keer online.

Wat kost een energielabel in Amsterdam?

Je betaalt een vaste prijs die je vooraf ziet, voordat je boekt. De prijs hangt af van je woningtype en oppervlakte, vanaf € 220. Geen verrassingen achteraf. Vul je adres in en je ziet meteen wat het kost.

Bereken je prijs →

Hoe snel heb je je energielabel?

Nadat de adviseur langs is geweest, ontvang je je energielabel binnen 5 werkdagen. Je label wordt officieel geregistreerd in EP-Online, dus een koper of huurder kan het altijd terugvinden.

Zo werkt het

  1. Vul je adres en woningtype in. Je ziet direct je vaste prijs.

  2. Kies een moment uit wat vrij staat.

  3. De adviseur komt langs en neemt de woning op.

  4. Je ontvangt je energielabel per e-mail.

Lees precies hoe het werkt →

Wanneer heb je een energielabel nodig?

Een energielabel is verplicht als je je woning verkoopt, verhuurt of oplevert. De labelklasse moet in je verkoopadvertentie staan, ook op Funda. Een energielabel is 10 jaar geldig.

Ontbreekt er een geldig label bij verkoop of oplevering, dan is de boete € 550 per woning voor een particulier en € 1.100 voor een rechtspersoon. Bij verhuur werkt de Inspectie Leefomgeving en Transport niet met een vast boetebedrag maar met een last onder dwangsom, waarvan het bedrag per geval wordt bepaald.

Bron: Inspectie Leefomgeving en Transport (boetebedrag) en RVO (geldigheidstermijn), gecontroleerd op 31 juli 2026.

Energielabel voor jouw type woning

De prijs en de inspectie hangen af van je woningtype. Of je nu een appartement, tussenwoning, hoekwoning of vrijstaande woning hebt: je ziet vooraf je vaste prijs.

Bereken je prijs →Bekijk de kosten per woningtype →

Energielabel in Amsterdam: wat je lokaal moet weten

Waar je vandaag in Amsterdam online kunt boeken

Voor je boeking telt je postcode, niet de gemeentegrens. Online plannen kan op dit moment voor postcode 1020 tot en met 1039, dat is stadsdeel Amsterdam-Noord. Woon je in het centrum, Oost, Zuid, West, Nieuw-West of Zuidoost, dus in de reeksen 1000 tot 1019 en 1040 tot 1109, dan kun je vandaag niet online boeken. We noemen daar geen datum bij waarop dat verandert, want die weten we niet, en een datum die we niet kennen helpt je niet. Vul je adres en woninggegevens in, dan hoor je in de tweede stap of we op jouw adres kunnen plannen. Woon je wel in Noord? Kijk dan op wat je in Amsterdam-Noord kunt verwachten. Heb je daarnaast een woning in Purmerend, Zaandam, Waterland, Edam-Volendam of de Beemster, dan kun je die postcodes wel gewoon inplannen.

Bron: Actieve postcodereeksen in de LabelRoute-productiedatabase, gemeten 2026-07-31

Wat het bouwjaar van je Amsterdamse woning zegt over je label

Amsterdam is in ringen gegroeid, en die ringen voorspellen je label vrij goed. De zeventiende-eeuwse binnenstad en de grachtengordel hebben massieve muren zonder spouw en oorspronkelijk enkel glas: in Grachtengordel-West is 91 procent van de woningen van voor 1945. De negentiende-eeuwse gordel eromheen, zoals De Pijp, Oud-West en de Dapperbuurt, lijkt daarop; in Oude Pijp is 86 procent van voor 1945. Zonder na-isolatie komen die woningen meestal op E, F of G uit. De Amsterdamse School-uitbreidingen van Plan Zuid zijn iets beter, maar ook zonder isolatienorm gebouwd. De Westelijke Tuinsteden uit het Algemeen Uitbreidingsplan zijn bouwkundig het zwakst: in Slotermeer-Noordoost is 87 procent gebouwd tussen 1945 en 1965, de periode van spouwmuren zonder isolatie. Vanaf 1975 gelden de eerste isolatie-eisen, vanaf 1992 de EPC en sinds 2021 BENG. Nieuwbouw op IJburg en Zeeburgereiland begint daarom vaak bij A of hoger.

Bron: Bouwperiode per wijk: AlleCijfers.nl, wijken Grachtengordel-West, Oude Pijp en Slotermeer-Noordoost (gemeente Amsterdam), peiljaar 2025/2026, bijgewerkt 16-07-2026. BENG sinds 1 januari 2021: RVO. Beide gecontroleerd 2026-07-31

Amsterdam is een appartementenstad, en dat bepaalt je prijs

88 procent van de Amsterdamse woningen is een meergezinswoning, oftewel een appartement. In een wijk als Oude Pijp is dat zelfs 99 procent. Voor jou betekent dat twee dingen. Ten eerste geldt het laagste tarief uit onze prijstabel voor verreweg de meeste Amsterdamse woningen, want je prijs hangt af van woningtype en oppervlakte. Ten tweede duurt de opname van een appartement meestal korter dan die van een eengezinswoning, omdat er minder buitengevel en minder dakvlak te meten is. De adviseur heeft wel gegevens nodig over het gebouw waarin je appartement zit: het bouwjaar, de gemeenschappelijke installaties, en of het dak of de gevel ooit is geïsoleerd. Vraag dat op bij je VvE voordat de adviseur langskomt. Wat je niet kunt aantonen, telt niet mee.

Bron: Aandeel meergezinswoningen: AlleCijfers.nl, ranglijst woningkenmerken per gemeente in Noord-Holland, peiljaar 2025, bijgewerkt 08-06-2026. Aandeel appartementen Oude Pijp: AlleCijfers.nl, wijk Oude Pijp, bijgewerkt 16-07-2026. Beide gecontroleerd 2026-07-31

Smalle diepe panden, souterrains en bovenwoningen

De Amsterdamse binnenstad en de negentiende-eeuwse gordel bestaan uit smalle, diepe panden die in de hoogte zijn opgedeeld. Je woning kan een souterrain zijn, een bel-etage, of een bovenwoning zonder eigen voordeur die over twee lagen loopt. Voor de opname maakt dat verschil: de adviseur moet alle buitengevels, dakvlakken en de vloer boven of onder je woning kunnen bepalen, en bij een tussenverdieping telt ook mee wat er boven en onder zit. Veel binnenstadspanden staan bovendien op houten palen in natte grond, waardoor er vaak geen bruikbare kruipruimte is en vloerisolatie niet zichtbaar of niet aanwezig is. Kan de adviseur iets niet vaststellen, dan is hij verplicht een forfaitaire standaardwaarde te gebruiken die aan je bouwjaar hangt. Bij een vooroorlogs pand pakt dat ongunstig uit. Heb je facturen of foto's van HR++ glas, dakisolatie of vloerisolatie, leg die dan klaar.

Bron: Forfaitaire waarden bij ontbrekend bewijs: RVO/energielabel.nl en het opnameprotocol bij NTA 8800, gecontroleerd 2026-07-31

Monument of beschermd stadsgezicht: sinds 29 mei 2026 verandert er iets

Amsterdam telt 7.686 rijksmonumenten. De zeventiende-eeuwse grachtengordel binnen de Singelgracht staat sinds 2010 op de UNESCO-werelderfgoedlijst. Tot voor kort waren beschermde monumenten vrijgesteld van de energielabelplicht. Sinds 29 mei 2026 is dat voorbij. Bij verkoop, bij nieuwe verhuur en bij verlenging of vernieuwing van een huurcontract heb je ook voor een rijksmonument, provinciaal monument of gemeentelijk monument een geldig label nodig. Wat niet verandert: monumenten blijven buiten de minimum energieprestatie-eisen. Je moet dus een label hebben, maar je hoeft je monument niet te verbouwen om een bepaald label te halen. Let ook op het verschil met een beschermd stadsgezicht. Staat je pand in een beschermd gezicht maar is het zelf geen monument, dan gold de labelplicht altijd al gewoon voor jou. Meer hierover lees je op de pagina over het energielabel voor monumenten.

Bron: Aantal rijksmonumenten: Monumenten.nl, gemeente Amsterdam. UNESCO-inschrijving 2010: UNESCO Nederland. Labelplicht monumenten vanaf 29 mei 2026 en de uitzondering op de energieprestatie-eisen: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Alle drie gecontroleerd 2026-07-31

Amsterdam is een huurstad, en dat raakt verhuurders sinds 29 mei 2026

69 procent van de Amsterdamse woningen is een huurwoning, het hoogste aandeel van alle Nederlandse gemeenten. Per 1 januari 2023 was de verdeling 48 procent corporatiehuur, 23 procent particuliere huur en 30 procent koop. Verhuur je in Amsterdam, dan is er sinds 29 mei 2026 iets veranderd waar veel verhuurders overheen lezen: je hebt niet alleen bij een nieuwe huurder een geldig energielabel nodig, maar ook bij verlenging of vernieuwing van een lopend huurcontract. Daarnaast telt het label mee in het woningwaarderingsstelsel: een gunstig label levert punten op, een label E, F of G kost punten. Weet je niet wat je huidige label is of is het verlopen, plan de opname dan voordat je een verlenging afspreekt. Je ziet bij het boeken zelf welke data vrij zijn, dus je kunt terugrekenen vanaf je einddatum.

Bron: Huuraandeel 69 procent: AlleCijfers.nl, gemeente Amsterdam, peiljaar 2025, bijgewerkt 16-07-2026. Verdeling koop, corporatiehuur en particuliere huur per 1-1-2023: Onderzoek en Statistiek gemeente Amsterdam, Wonen in beeld. Labelplicht bij verlenging sinds 29 mei 2026: RVO. Alle drie gecontroleerd 2026-07-31

Werkgebied rond Amsterdam

We zijn actief in Amsterdam en de directe omgeving: Overhoeks, Buiksloterham, NDSM-werf, Volewijck, de Vogelbuurt, Nieuwendam, Tuindorp Oostzaan, Kadoelen, Banne Buiksloot, Buikslotermeer, Nieuwendam-Noord, Durgerdam, Ransdorp en Zunderdorp. Onze adviseurs zijn gecertificeerd en werken volgens NTA8800. Online boeken kan op dit moment in Amsterdam-Noord, postcode 1020 tot en met 1039.

  • Amsterdam-Noord 1020 tot en met 1039
  • Purmerend 1440 tot en met 1449
  • Beemster 1460 tot en met 1463
  • Zaandam 1500 tot en met 1509
  • Edam-Volendam 1130 tot en met 1136
  • Waterland 1140 tot en met 1156

Valt jouw postcode hierbinnen, dan kun je online een moment kiezen. Twijfel je? Vul je adres en woninggegevens in, dan hoor je in de tweede stap of we op jouw adres kunnen plannen.

Veelgestelde vragen

Antwoord eerst, uitleg daarna.

Nog niet. Online plannen kan op dit moment alleen voor postcode 1020 tot en met 1039, oftewel Amsterdam-Noord. Het centrum en de gordel eromheen vallen daarbuiten. Vul je adres en woninggegevens in, dan hoor je in de tweede stap of we op jouw adres kunnen plannen.

Klaar om je energielabel te regelen? Check of we op jouw adres in Amsterdam al kunnen plannen.

Check je adres →
Vanaf € 220Bereken je prijs →