Energielabel aanvragen in Waterland

Een energielabel in Waterland kost vanaf € 215 all-in: je plant zelf online en hebt je label binnen 2 werkdagen na de inspectie. Betaal achteraf, of meteen met iDEAL.

Postcode

Huisnummer

Toevoeging

Type woning

Van de oude binnenstad van Monnickendam tot de huizen op palen op Marken: in Waterland verschilt de opname sterk per kern.

Direct plannen, geen gedoe met vergelijken

Andere aanbieders laten je eerst prijzen vergelijken, een offerte aanvragen of wachten tot een adviseur je belt. Bij LabelRoute plan je meteen zelf.

Bij de meeste aanbieders

Eerst een offerte aanvragen
Wachten op een terugbelverzoek
Tien aanbieders naast elkaar leggen
Prijs pas duidelijk na contact

Bij LabelRoute

Je ziet je vaste prijs voordat je boekt
Je kiest zelf een vrij moment in de agenda
Je boekt online en betaalt pas achteraf
Je label binnen 2 werkdagen na de inspectie

Plan direct je inspectie →

Gecertificeerde adviseurs, NTA8800
Geregistreerd in EP-Online
Vaste prijs, geen extra kosten

Wat kost een energielabel in Waterland?

Je betaalt een vaste prijs die je vooraf ziet, voordat je boekt. De prijs hangt af van je woningtype en oppervlakte, vanaf € 215. Geen verrassingen achteraf. Vul je adres in en je ziet je prijs en de vrije momenten.

Bereken je prijs →

Hoe snel heb je je energielabel?

Nadat de adviseur langs is geweest, ontvang je je energielabel binnen 2 werkdagen. Je label wordt officieel geregistreerd in EP-Online, dus een koper of huurder kan het altijd terugvinden.

Zo werkt het

Vul je adres en woningtype in. Daarna zie je je vaste prijs en de vrije momenten.
Kies een moment dat vrij is in de agenda.
De adviseur komt langs en neemt de woning op.
Je ontvangt je energielabel per e-mail.

Lees precies hoe het werkt →

Wanneer heb je een energielabel nodig?

Een energielabel is verplicht als je je woning verkoopt, verhuurt of oplevert. De labelklasse moet in je verkoopadvertentie staan, ook op Funda. Een energielabel is 10 jaar geldig.

Ontbreekt er een geldig label bij verkoop of oplevering, dan is de boete € 550 per woning voor een particulier en € 1.100 voor een rechtspersoon. Bij verhuur werkt de Inspectie Leefomgeving en Transport niet met een vast boetebedrag maar met een last onder dwangsom, waarvan het bedrag per geval wordt bepaald.

Bron: Inspectie Leefomgeving en Transport (boetebedrag) en RVO (geldigheidstermijn), gecontroleerd op 31 juli 2026.

Energielabel voor jouw type woning

De prijs en de inspectie hangen af van je woningtype. Of je nu een appartement, tussenwoning, hoekwoning of vrijstaande woning hebt: je ziet vooraf je vaste prijs.

Bereken je prijs →Bekijk de kosten per woningtype →

Energielabel in Waterland: wat je lokaal moet weten

Monnickendam: oude binnenstad, maar vooral jaren zeventig

De wijk Monnickendam telt 4.238 woningen, waarvan 11 procent van voor 1945.
26 procent is van 1965 tot 1975 en 16 procent van 1975 tot 1985.
Wijken als Markgouw vallen in die periode.
Vanaf 1975 golden de eerste isolatie-eisen.
Broek in Waterland heeft 22 procent van voor 1945, Marken zelfs 35 procent.

Monnickendam is de grootste kern van de gemeente en tegelijk de meest gemengde. In de oude binnenstad staan massieve muren zonder spouw om te vullen, met oorspronkelijk enkel glas. Het grootste deel van de voorraad komt juist uit de uitbreidingen daarbuiten, waar meestal wel een spouw zit, maar oorspronkelijk zonder isolatie. Daar bepaalt na-isolatie het verschil tussen een E en een B.

Bron: Woningvoorraad en bouwperioden: AlleCijfers, wijk Monnickendam, woonplaats Broek in Waterland en woonplaats Marken (peiljaren 2025 en 2026), gecontroleerd 2026-07-31. Bouwperiode Markgouw: Wikipedia, lemma Markgouw (Monnickendam), gecontroleerd 2026-07-31.

Waterland is een gemeente van uitersten qua woningtype

Gemeente Waterland: 36 procent tussenwoning, 18 procent hoekwoning, 21 procent appartement.
Daarnaast 15 procent vrijstaand en 10 procent twee-onder-een-kap.
In Monnickendam is een kwart van de voorraad appartement.
Broek in Waterland: 26 procent vrijstaand en 19 procent twee-onder-een-kap.
Je prijs staat vast zodra je woningtype en oppervlakte invult, dus voor je boekt.

De verhouding tussen woningtypen verschilt sterk per kern, en dat merk je aan je prijs en aan de duur van de opname. Een appartement in Monnickendam is sneller opgenomen dan een vrijstaand huis in Broek in Waterland met een aanbouw, een dakkapel en een losse berging: hoe meer losse bouwdelen, hoe langer het duurt. Reken op ongeveer een uur, bij een groot vrijstaand huis op wat meer.

Bron: AlleCijfers, gemeente Waterland, wijk Monnickendam en woonplaats Broek in Waterland, woningtypen 2026, gecontroleerd 2026-07-31.

Huizen op werven en palen, en woningen half in de dijk

Er zijn 27 werven gevormd, waarvan er nu nog 15 herkenbaar zijn.
Een houten gevel voert de adviseur anders in dan een spouwmuur van baksteen.
Een vloer boven een open onderbouw telt als vloer boven buitenlucht.
Op een werf is de kruipruimte vaak slecht of niet bereikbaar.
Langs de Zeedijk (Monnickendam, Katwoude, Uitdam) staan woningen half in de dijk.

Op Marken staan de huizen op werven en op palen. Vanaf de veertiende eeuw bouwden bewoners op kunstmatig opgeworpen heuvels om droog te blijven bij hoogwater, en toen die vol raakten gingen ze in de negentiende eeuw op palen bouwen. Hout werd gebruikt omdat de veenbodem weinig draagkracht heeft: stenen huizen zakten soms tientallen centimeters weg. Bij een dijkwoning ligt een halve verdieping tegen grond aan in plaats van tegen buitenlucht.

Bron: Werven en houtbouw op Marken: Marker Museum en Canon van Nederland (thema Waterland, houten huizen), gecontroleerd 2026-07-31. Veenbodem en draagkracht: Canon van Nederland, gecontroleerd 2026-07-31.

322 rijksmonumenten en vier beschermde gezichten, en sinds 29 mei 2026 telt dat

Vier rijksbeschermde gezichten: Monnickendam 1970, Broek in Waterland 1971.
Ook heel het eiland Marken (1971) en Zuiderwoude (1991) zijn beschermd gezicht.
Verkoop, verhuur of verlenging van een huurcontract: je hebt nu een label nodig.
In een gewoon huis binnen een beschermd gezicht gold die plicht altijd al.
Je moet het label hebben, maar je hoeft er geen minimumklasse mee te halen.

De gemeente Waterland telt 322 inschrijvingen in het rijksmonumentenregister: 150 op Marken, 83 in Broek in Waterland en 74 in Monnickendam. Sinds 29 mei 2026 geldt de energielabelplicht ook voor beschermde monumenten, en dat is voor dit gebied de belangrijkste wijziging in jaren. De oude vrijstelling is vervallen, maar de energieprestatie-eisen zelf gelden nog steeds niet voor monumenten.

Bron: Aantallen rijksmonumenten: Wikipedia, Lijst van rijksmonumenten in Waterland (op basis van het rijksmonumentenregister), gecontroleerd 2026-07-31. Beschermde gezichten en aanwijsjaren: gemeentelink.nl, gemeente Waterland, gecontroleerd 2026-07-31. Labelplicht monumenten per 29 mei 2026 en vrijstelling van de energieprestatie-eisen: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Energielabelplicht voor monumenten (vraag en antwoord), gecontroleerd 2026-07-31.

Verhuur je in Monnickendam of op Marken? Het label telt mee in de huurpunten

Juist hier kan dat oplopen: veel voorraad komt uit 1965 tot 1975.
Na-isolatie maakt in die woningen veel verschil voor je label.
Je boekt per woning: elke woning wordt apart opgenomen en geregistreerd.
Je plant ze zelf in en betaalt achteraf, zonder eerst een offerte aan te vragen.
70 procent van de 7.510 woningen in Waterland is koop, 30 procent is huur.

Of je nu verhuurt in Monnickendam, in Broek in Waterland of op Marken, onderstaande regels gelden overal in de gemeente gelijk. 70 procent van de 7.510 woningen in Waterland is een koopwoning, 30 procent is huur. Dat komt neer op ongeveer 2.250 huurwoningen. Verhuur je er een, dan is er sinds 29 mei 2026 iets veranderd: je hebt niet alleen bij een nieuw huurcontract een geldig energielabel nodig, maar ook bij verlenging of vernieuwing van een lopend contract. Daarnaast telt het energielabel mee in het woningwaarderingsstelsel en bepaalt het dus mede de maximale huur die je mag vragen. Juist in Waterland kan dat oplopen, omdat een groot deel van de voorraad uit de periode 1965 tot 1975 komt en na-isolatie daar veel verschil maakt. Verhuur je meerdere woningen, dan boek je per woning, want elke woning wordt afzonderlijk opgenomen en geregistreerd. Je plant ze zelf in en betaalt achteraf, zonder eerst een offerte aan te vragen.

Bron: Koop-huurverhouding en woningvoorraad: AlleCijfers, gemeente Waterland, 2025, gecontroleerd 2026-07-31. Labelplicht bij verlenging van een huurovereenkomst per 29 mei 2026: RVO, gecontroleerd 2026-07-31.

Monnickendam, Marken, Broek in Waterland en Wormerland

Elke Waterlandse kern heeft eigen bouwjaren en monumenten. Daaronder ook gemeente Wormerland, met de kernen Wormer, Jisp, Wijdewormer en Oostknollendam.

Monnickendam

Van de historische binnenstad met 74 rijksmonumenten tot de naoorlogse schil: in Monnickendam verschilt de opname sterk per buurt.

74 rijksmonumenten in de binnenstad van Monnickendam.
34 procent van de woningen in Monnickendam is huur.
Tussenwoning is het meest voorkomende type: 2.144 adressen.

Aantal rijksmonumenten en beschermd stadsgezicht: Monumenten.nl en gemeente Waterland, gecontroleerd 2026-09-18. Labelplicht monumenten per 29 mei 2026: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, gecontroleerd 2026-09-18. Koop-huurverhouding en woningtypen: AlleCijfers, wijk Monnickendam, gecontroleerd 2026-09-18. Labelplicht bij verlenging: RVO, gecontroleerd 2026-09-18.

Marken

Op Marken staan de huizen op werven en op palen, met later dichtgezette onderhuizen: dat maakt elke opname anders.

Na de Afsluitdijk (1932) zijn veel onderhuizen dichtgezet met baksteen.
Marken telt 868 woningen en 1.165 adressen.
148 rijksmonumenten op Marken, veel op de werven.

Werven, paalwoningen en onderhuizen: Marker Museum en Canon van Nederland (thema Waterland, houten huizen), gecontroleerd 2026-09-18. Woningvoorraad, bouwperioden en woningtypen: AlleCijfers, woonplaats Marken (peiljaren 2025 en 2026), gecontroleerd 2026-09-18. Rijksmonumenten en beschermd dorpsgezicht: Monumenten.nl en gemeente Waterland, gecontroleerd 2026-09-18. Labelplicht monumenten per 29 mei 2026: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, gecontroleerd 2026-09-18.

Broek in Waterland

Broek in Waterland heeft een beschermde historische kern met veel rijksmonumentale houten huizen op slappe veengrond.

83 rijksmonumenten in Broek in Waterland.
Broek in Waterland telt 1.100 woningen en 1.287 adressen.

Rijksmonumenten en beschermd dorpsgezicht: Monumenten.nl en gemeente Waterland, gecontroleerd 2026-09-18. Labelplicht monumenten per 29 mei 2026: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, gecontroleerd 2026-09-18. Houtbouw en veengrond: Canon van Nederland; monumentvoorbeelden: Monumenten.nl (rijksmonumentenregister), gecontroleerd 2026-09-18.

Wormerland

Gemeente Wormerland bestaat uit lintdorpen in het veen, met houten woningen en veel monumenten in de kernen Wormer en Jisp.

Wormerland telt 7.277 woningen.
Wormerland telt 33 rijksmonumenten en 11 gemeentelijke monumenten.
Vooral in de linten van Wormer en Jisp.

Woningvoorraad: AlleCijfers, gemeente Wormerland, gecontroleerd 2026-09-18. Lintdorpen: Provincie Noord-Holland, Leidraad Landschap en Cultuurhistorie, gecontroleerd 2026-07-31. Monumentaantallen en beschermde dorpsgezichten: Monumenten.nl en Erfgoednota Wormerland 2021-2025, gecontroleerd 2026-07-31. Labelplicht monumenten per 29 mei 2026: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, gecontroleerd 2026-09-18.

Werkgebied rond Waterland

We zijn actief in Waterland en de directe omgeving: Monnickendam, Katwoude, Broek in Waterland, Zuiderwoude, Uitdam, Marken, Edam-Volendam en Purmerend. Onze adviseurs zijn gecertificeerd en werken volgens NTA8800.

Waterland 1140 tot en met 1156
Edam-Volendam 1130 tot en met 1136
Purmerend 1440 tot en met 1449

Vul je adres in, kies een vrij moment in de agenda en reserveer direct. Betalen doe je pas achteraf. Je energielabel is er binnen 2 werkdagen na de inspectie. Bekijk ook het overzicht van alle plaatsen.

Plaatsen in Waterland

Elke plaats heeft een eigen pagina met de bouwjaren, woningtypes en monumentensituatie die daar spelen.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over een energielabel in Waterland

Ja, sinds 29 mei 2026 wel. Tot die datum waren beschermde monumenten vrijgesteld, nu niet meer. Je hebt een geldig label nodig bij verkoop, bij verhuur en bij verlenging van een huurcontract. Dat geldt voor rijksmonumenten, provinciale monumenten en gemeentelijke monumenten. Wat er niet bij komt: de energieprestatie-eisen gelden nog steeds niet voor monumenten, dus je hoeft geen minimumlabel te halen. Je moet het label alleen laten opnemen en registreren. (Bron: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, gecontroleerd 2026-07-31.)

Ja. De adviseur voert een houten gevel in als houten gevel, niet als spouwmuur, en kijkt of de onderbouw open is of later is dichtgezet met baksteen. Staat je huis op palen of op een werf, dan telt de vloer vaak als vloer boven buitenlucht in plaats van boven een kruipruimte, en dat weegt zwaarder mee. Het label wordt gewoon volgens NTA8800 opgesteld en in EP-Online geregistreerd, net als bij een gemetselde woning.

Bij een dijkwoning grenst een deel van de begane grond of de kelder aan grond in plaats van aan buitenlucht, en dat wordt anders gerekend. De adviseur meet welk deel van de gevel tegen de dijk aan ligt en hoe de vloer daar is opgebouwd. Zorg dat hij bij die onderste bouwlaag kan komen. Heb je bonnen of foto's van isolatie die je niet meer kunt zien, leg die dan klaar: zonder bewijs rekent de adviseur met de standaardwaarde die bij het bouwjaar hoort.

Ja. Marken valt binnen postcode 1156 en is dus gewoon boekbaar. Het eiland is sinds 1957 met een dijk aan het vasteland verbonden en bereikbaar via de Zeedijk (N518) vanaf Monnickendam. Dat is de enige toegangsweg, dus houd er rekening mee dat een aankomsttijd bij drukte iets kan schuiven. Je betaalt geen reiskosten of eilandtoeslag; de prijs hangt alleen af van je woningtype en oppervlakte. (Bron dijkverbinding: Canon van Nederland en Wikipedia, Marken (Waterland), gecontroleerd 2026-07-31.)

In Monnickendam, Katwoude, Broek in Waterland, Zuiderwoude, Uitdam en Marken, samen postcode 1140 tot en met 1156. Je plant zelf online een moment en betaalt pas achteraf, of meteen met iDEAL als je dat prettiger vindt. Geen offerteaanvraag. Vul je adres en woninggegevens in, dan zie je meteen je vaste prijs en de vrije momenten.

Ook in de rest van de regio

Woon je net buiten Waterland, of zoek je voor een woning ergens anders in de regio? Deze plaatsen hebben een eigen pagina met de bouwjaren, woningtypes en monumentensituatie die daar spelen.

Klaar om je energielabel te regelen? Plan direct je inspectie in Waterland.