LabelRoute
Bereken je prijs
NTA8800 gecertificeerd

Energielabel aanvragen in Waterland

Vanaf

€ 220all-in

  • Geen offerte, direct online plannen
  • Je label binnen 5 werkdagen na de inspectie
  • Vaste prijs, geen kosten achteraf
Bereken je prijs →
Bij veel aanbieders begint het met vergelijken, een offerte aanvragen of wachten op een terugbelverzoek. Bij LabelRoute niet. Je plant nu zelf direct online een gecertificeerde adviseur in Waterland in, betaalt meteen, en klaar. Je ziet vooraf je vaste prijs, kiest zelf een moment, en hebt je energielabel binnen 5 werkdagen na de inspectie.
Plan direct je inspectie →

Direct plannen, geen gedoe met vergelijken

Andere aanbieders laten je eerst prijzen vergelijken, een offerte aanvragen of wachten tot een adviseur je belt. Bij LabelRoute plan je meteen zelf:

  • Geen offerte aanvragen. Je ziet je vaste prijs direct.

  • Geen telefoontje of terugbelverzoek. Je kiest zelf je moment.

  • Geen tien aanbieders vergelijken. Je boekt en betaalt in één keer online.

Wat kost een energielabel in Waterland?

Je betaalt een vaste prijs die je vooraf ziet, voordat je boekt. De prijs hangt af van je woningtype en oppervlakte, vanaf € 220. Geen verrassingen achteraf. Vul je adres in en je ziet meteen wat het kost.

Bereken je prijs →

Hoe snel heb je je energielabel?

Nadat de adviseur langs is geweest, ontvang je je energielabel binnen 5 werkdagen. Je label wordt officieel geregistreerd in EP-Online, dus een koper of huurder kan het altijd terugvinden.

Zo werkt het

  1. Vul je adres en woningtype in. Je ziet direct je vaste prijs.

  2. Kies een moment uit wat vrij staat.

  3. De adviseur komt langs en neemt de woning op.

  4. Je ontvangt je energielabel per e-mail.

Lees precies hoe het werkt →

Wanneer heb je een energielabel nodig?

Een energielabel is verplicht als je je woning verkoopt, verhuurt of oplevert. De labelklasse moet in je verkoopadvertentie staan, ook op Funda. Een energielabel is 10 jaar geldig.

Ontbreekt er een geldig label bij verkoop of oplevering, dan is de boete € 550 per woning voor een particulier en € 1.100 voor een rechtspersoon. Bij verhuur werkt de Inspectie Leefomgeving en Transport niet met een vast boetebedrag maar met een last onder dwangsom, waarvan het bedrag per geval wordt bepaald.

Bron: Inspectie Leefomgeving en Transport (boetebedrag) en RVO (geldigheidstermijn), gecontroleerd op 31 juli 2026.

Energielabel voor jouw type woning

De prijs en de inspectie hangen af van je woningtype. Of je nu een appartement, tussenwoning, hoekwoning of vrijstaande woning hebt: je ziet vooraf je vaste prijs.

Bereken je prijs →Bekijk de kosten per woningtype →

Energielabel in Waterland: wat je lokaal moet weten

Monnickendam: oude binnenstad, maar vooral jaren zeventig

Monnickendam is de grootste kern van de gemeente en tegelijk de meest gemengde. In de wijk Monnickendam staan 4.238 woningen. Maar 11 procent daarvan is van voor 1945, en dat is vooral de oude binnenstad: massieve muren, oorspronkelijk enkel glas, geen spouw om te vullen. Het grootste deel van de voorraad komt uit de uitbreidingen daarbuiten. 26 procent is gebouwd tussen 1965 en 1975 en nog eens 16 procent tussen 1975 en 1985. Wijken als Markgouw vallen in die periode. Dat verschil zie je terug in je label. Bij woningen uit 1965 tot 1975 zit er meestal wel een spouw, maar oorspronkelijk zonder isolatie. Daar bepaalt na-isolatie het verschil tussen een E en een B. Vanaf 1975 golden de eerste isolatie-eisen. In de kleine kernen ligt het anders: Broek in Waterland heeft 22 procent van voor 1945, Marken zelfs 35 procent.

Bron: Woningvoorraad en bouwperioden: AlleCijfers, wijk Monnickendam, woonplaats Broek in Waterland en woonplaats Marken (peiljaren 2025 en 2026), gecontroleerd 2026-07-31. Bouwperiode Markgouw: Wikipedia, lemma Markgouw (Monnickendam), gecontroleerd 2026-07-31.

Waterland is een gemeente van uitersten qua woningtype

In de hele gemeente Waterland is 36 procent van de woningen een tussenwoning, 18 procent een hoekwoning en 21 procent een appartement. 15 procent is vrijstaand en 10 procent twee-onder-een-kap. Die verhouding verschilt sterk per kern. In Monnickendam is een kwart van de voorraad appartement, in Broek in Waterland is juist 26 procent vrijstaand en 19 procent twee-onder-een-kap. Voor jou telt dat op twee manieren. De prijs hangt af van je woningtype en oppervlakte, dus die staat vast zodra je die twee invult, en je ziet hem voordat je iets vastlegt. En de opname duurt langer naarmate er meer losse bouwdelen zijn. Een appartement in Monnickendam is sneller opgenomen dan een vrijstaand huis in Broek in Waterland met een aanbouw, een dakkapel en een losse berging. Reken op ongeveer een uur, bij een groot vrijstaand huis op wat meer.

Bron: AlleCijfers, gemeente Waterland, wijk Monnickendam en woonplaats Broek in Waterland, woningtypen 2026, gecontroleerd 2026-07-31.

Huizen op werven en palen, en woningen half in de dijk

Op Marken staan de huizen op werven en op palen. Vanaf de veertiende eeuw bouwden bewoners op kunstmatig opgeworpen heuvels om droog te blijven bij hoogwater, en toen die vol raakten gingen ze in de negentiende eeuw op palen bouwen. Er zijn in totaal 27 werven gevormd, waarvan er nu nog 15 herkenbaar zijn. Hout werd gebruikt omdat de veenbodem weinig draagkracht heeft: stenen huizen zakten soms tientallen centimeters weg. Voor de opname betekent dat iets. Een houten gevel wordt anders ingevoerd dan een spouwmuur van baksteen, een vloer boven een open onderbouw telt als vloer boven buitenlucht, en bij een woning op een werf is de kruipruimte vaak slecht of niet bereikbaar. Langs de Zeedijk tussen Monnickendam, Katwoude en Uitdam kom je daarnaast woningen tegen die deels in de dijk zijn gebouwd, met een halve verdieping tegen grond aan in plaats van tegen buitenlucht.

Bron: Werven en houtbouw op Marken: Marker Museum en Canon van Nederland (thema Waterland, houten huizen), gecontroleerd 2026-07-31. Veenbodem en draagkracht: Canon van Nederland, gecontroleerd 2026-07-31.

322 rijksmonumenten en vier beschermde gezichten, en sinds 29 mei 2026 telt dat

De gemeente Waterland telt 322 inschrijvingen in het rijksmonumentenregister: 150 op Marken, 83 in Broek in Waterland en 74 in Monnickendam. Daarnaast zijn er vier rijksbeschermde gezichten: de oude kern van Monnickendam (aangewezen in 1970), Broek in Waterland (1971), heel het eiland Marken (1971) en Zuiderwoude (1991). Sinds 29 mei 2026 geldt de energielabelplicht ook voor beschermde monumenten, en dat is voor dit gebied de belangrijkste wijziging in jaren. Verkoop je een rijksmonument in Monnickendam, verhuur je er een, of verleng je een huurcontract, dan heb je een geldig label nodig. De oude vrijstelling voor monumenten is vervallen. Woon je in een gewoon huis binnen een beschermd gezicht, dan gold de labelplicht al: het beschermde gezicht zelf gaf nooit vrijstelling, alleen de monumentstatus deed dat. Wat niet verandert: monumenten blijven vrijgesteld van de energieprestatie-eisen zelf. Je moet het label hebben, je hoeft er geen minimumklasse mee te halen.

Bron: Aantallen rijksmonumenten: Wikipedia, Lijst van rijksmonumenten in Waterland (op basis van het rijksmonumentenregister), gecontroleerd 2026-07-31. Beschermde gezichten en aanwijsjaren: gemeentelink.nl, gemeente Waterland, gecontroleerd 2026-07-31. Labelplicht monumenten per 29 mei 2026 en vrijstelling van de energieprestatie-eisen: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Energielabelplicht voor monumenten (vraag en antwoord), gecontroleerd 2026-07-31.

30 procent huur, en het label bepaalt mede je huurpunten

70 procent van de 7.510 woningen in Waterland is een koopwoning, 30 procent is huur. Dat komt neer op ongeveer 2.250 huurwoningen. Verhuur je er een, dan is er sinds 29 mei 2026 iets veranderd: je hebt niet alleen bij een nieuw huurcontract een geldig energielabel nodig, maar ook bij verlenging of vernieuwing van een lopend contract. Daarnaast telt het energielabel mee in het woningwaarderingsstelsel en bepaalt het dus mede de maximale huur die je mag vragen. Juist in Waterland kan dat oplopen, omdat een groot deel van de voorraad uit de periode 1965 tot 1975 komt en na-isolatie daar veel verschil maakt. Verhuur je meerdere woningen, dan boek je per woning, want elke woning wordt afzonderlijk opgenomen en geregistreerd. Je plant ze zelf in en betaalt online, zonder eerst een offerte aan te vragen.

Bron: Koop-huurverhouding en woningvoorraad: AlleCijfers, gemeente Waterland, 2025, gecontroleerd 2026-07-31. Labelplicht bij verlenging van een huurovereenkomst per 29 mei 2026: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, gecontroleerd 2026-07-31.

Waar je in Waterland online kunt boeken

Voor je boeking telt je postcode, niet de gemeentegrens. In Waterland kun je direct online plannen met postcode 1140 tot en met 1156. Dat is Monnickendam, Katwoude, Broek in Waterland, Zuiderwoude, Uitdam en Marken. Twee kernen van dezelfde gemeente vallen daar op dit moment buiten: Ilpendam (1452) en Watergang (1454). Ook Landsmeer (1121) valt buiten dit werkgebied; dat is bovendien een aparte gemeente. Woon je daar, dan kun je vandaag nog niet online boeken. Vul je adres en woninggegevens in, dan hoor je in de tweede stap of we op jouw adres kunnen plannen. Kan dat, dan kies je meteen zelf een van de vrije momenten en betaal je online, zonder offerteaanvraag en zonder dat iemand je terugbelt om een afspraak te maken die je zelf ook had kunnen kiezen.

Bron: Actieve postcodereeksen in de LabelRoute-productiedatabase, gecontroleerd 2026-07-31. Postcodes Watergang (1454) en Ilpendam (1452): postcode-adresboek.nl en postcodebijadres.nl, gecontroleerd 2026-07-31.

Werkgebied rond Waterland

We zijn actief in Waterland en de directe omgeving: Monnickendam, Katwoude, Broek in Waterland, Zuiderwoude, Uitdam, Marken, Edam-Volendam en Purmerend. Onze adviseurs zijn gecertificeerd en werken volgens NTA8800.

  • Waterland 1140 tot en met 1156
  • Edam-Volendam 1130 tot en met 1136
  • Purmerend 1440 tot en met 1449

Valt jouw postcode hierbinnen, dan kun je online een moment kiezen. Twijfel je? Vul je adres en woninggegevens in, dan hoor je in de tweede stap of we op jouw adres kunnen plannen.

Veelgestelde vragen

Antwoord eerst, uitleg daarna.

Ja, sinds 29 mei 2026 wel. Tot die datum waren beschermde monumenten vrijgesteld, nu niet meer. Je hebt een geldig label nodig bij verkoop, bij verhuur en bij verlenging van een huurcontract. Dat geldt voor rijksmonumenten, provinciale monumenten en gemeentelijke monumenten. Wat er niet bij komt: de energieprestatie-eisen gelden nog steeds niet voor monumenten, dus je hoeft geen minimumlabel te halen. Je moet het label alleen laten opnemen en registreren. (Bron: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, gecontroleerd 2026-07-31.)

Klaar om je energielabel te regelen? Plan direct je inspectie in Waterland.

Plan direct je inspectie →
Vanaf € 220Bereken je prijs →