LabelRoute
Bereken je prijs

Energielabel aanvragen in Haarlem

Een energielabel in Haarlem kost vanaf € 215 all-in: je plant zelf online en hebt je label binnen 2 werkdagen na de inspectie. Betaal achteraf, of meteen met iDEAL.

Type woning

Haarlem is voor bijna de helft van voor 1945 gebouwd, dus bij veel woningen draait het label om één vraag: wat is er na de bouw geïsoleerd?

Direct plannen, geen gedoe met vergelijken

Andere aanbieders laten je eerst prijzen vergelijken, een offerte aanvragen of wachten tot een adviseur je belt. Bij LabelRoute plan je meteen zelf.

Bij de meeste aanbieders

  • Eerst een offerte aanvragen
  • Wachten op een terugbelverzoek
  • Tien aanbieders naast elkaar leggen
  • Prijs pas duidelijk na contact

Bij LabelRoute

  • Je ziet je vaste prijs voordat je boekt
  • Je kiest zelf een vrij moment in de agenda
  • Je boekt online en betaalt pas achteraf
  • Je label binnen 2 werkdagen na de inspectie
Plan direct je inspectie →
  • Gecertificeerde adviseurs, NTA8800
  • Geregistreerd in EP-Online
  • Vaste prijs, geen extra kosten

Wat kost een energielabel in Haarlem?

Je betaalt een vaste prijs die je vooraf ziet, voordat je boekt. De prijs hangt af van je woningtype en oppervlakte, vanaf € 215. Geen verrassingen achteraf. Vul je adres in en je ziet je prijs en de vrije momenten.

Bereken je prijs →

Hoe snel heb je je energielabel?

Nadat de adviseur langs is geweest, ontvang je je energielabel binnen 2 werkdagen. Je label wordt officieel geregistreerd in EP-Online, dus een koper of huurder kan het altijd terugvinden.

Zo werkt het

  1. Vul je adres en woningtype in. Daarna zie je je vaste prijs en de vrije momenten.

  2. Kies een moment dat vrij is in de agenda.

  3. De adviseur komt langs en neemt de woning op.

  4. Je ontvangt je energielabel per e-mail.

Lees precies hoe het werkt →

Wanneer heb je een energielabel nodig?

Een energielabel is verplicht als je je woning verkoopt, verhuurt of oplevert. De labelklasse moet in je verkoopadvertentie staan, ook op Funda. Een energielabel is 10 jaar geldig.

Ontbreekt er een geldig label bij verkoop of oplevering, dan is de boete € 550 per woning voor een particulier en € 1.100 voor een rechtspersoon. Bij verhuur werkt de Inspectie Leefomgeving en Transport niet met een vast boetebedrag maar met een last onder dwangsom, waarvan het bedrag per geval wordt bepaald.

Bron: Inspectie Leefomgeving en Transport (boetebedrag) en RVO (geldigheidstermijn), gecontroleerd op 31 juli 2026.

Energielabel voor jouw type woning

De prijs en de inspectie hangen af van je woningtype. Of je nu een appartement, tussenwoning, hoekwoning of vrijstaande woning hebt: je ziet vooraf je vaste prijs.

Bereken je prijs →Bekijk de kosten per woningtype →

Energielabel in Haarlem: wat je lokaal moet weten

Bijna de helft van Haarlem is vooroorlogs

  • 38.490 adressen zijn van voor 1945: ongeveer 45 procent. In de Transvaalwijk is dat 84 procent.
  • 17.639 adressen komen uit de jaren 1945 tot 1975.
  • 10.682 adressen zijn van 2015 of later, waarvan 1.825 van 2025 en later.
  • Je bouwjaar is een startpunt. De opname bepaalt de klasse.
Bij een vooroorlogse woning zegt het bouwjaar weinig over je uiteindelijke label. Doorslaggevend is wat er sinds de bouw is veranderd: een nagevulde spouw, isolatie onder de houten vloer of tegen het dakbeschot, HR++ glas, een warmtepomp. Omdat bijna de helft van Haarlem van voor de oorlog is, gaat dat hier over een groot deel van de stad. In de Transvaalwijk is zelfs ruim acht op de tien woningen van voor 1945. Twee vergelijkbare huizen in dezelfde straat kunnen daardoor flink uit elkaar liggen. Heb je verbouwd, zoek dan voor de afspraak de facturen, foto's of het werkbon-overzicht op. Wat de adviseur niet kan zien of met papier kan aantonen, mag hij niet meetellen. Bij nieuwbouw van na 2015 is dat zelden een punt: die papieren liggen vaak nog bij de oplevering.

Bron: AlleCijfers, gemeente Haarlem, woningen per bouwperiode 2026 (86.149 adressen; percentage eigen berekening), gecontroleerd 2026-10-30. Wijk Transvaalwijk: AlleCijfers, wijk Transvaalwijk (Haarlem), woningen per bouwperiode 2026 (3.768 van 4.479 adressen van voor 1945; percentage eigen berekening), gecontroleerd 2026-10-31.

Haarlem woont vooral in appartementen

  • 46.125 appartementen: ongeveer 54 procent van de adressen. In de Delftwijk 74 procent.
  • 31.172 tussenwoningen (36 procent) en 7.080 hoekwoningen (8 procent).
  • Samen maar 1.772 vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen (2 procent).
  • 53 procent koop. 29 procent is van een corporatie, 18 procent van een andere verhuurder.
In de Delftwijk is zelfs bijna drie kwart van de woningen een appartement. Bij een appartement neemt de adviseur alleen jouw woning op, maar wat eromheen zit telt mee. Grenst je vloer aan een onverwarmde berging of portiek, of ligt je dak direct boven je woning, dan weegt dat zwaarder dan een verwarmde buurwoning. Bij een tussenwoning draait het vooral om voor- en achtergevel, dak en vloer. In Haarlem is 18 procent van de woningen in handen van een verhuurder die geen corporatie is. Verhuur je zelf, dan heb je bij een nieuwe huurder een geldig label nodig.

Bron: AlleCijfers, gemeente Haarlem, woningtypen 2026 en eigendom 2025, gecontroleerd 2026-10-30. Wijk Delftwijk: AlleCijfers, wijk Delftwijk (Haarlem), woningtypen 2026 (2.050 van 2.776 adressen een appartement), gecontroleerd 2026-10-31.

Oude Stad en Schalkwijk

  • In de wijk Oude Stad is 73 procent van de woningen van voor 1945.
  • Daar is 68 procent een appartement.
  • In Meerwijk, een van de vier wijken van Schalkwijk, is 58 procent gebouwd tussen 1965 en 1975.
  • In diezelfde Meerwijk is 75 procent een appartement en 30 procent van 2015 tot 2025.
Haarlem is geen stad met één karakter, en dat merk je bij de opname. In de Oude Stad is bijna drie kwart van voor 1945 en woont het grootste deel in een appartement. Bij zo'n oud pand moet de adviseur de opbouw van muren, vloer en dak ter plekke vaststellen, en elke gevel die aan buitenlucht grenst telt mee. Reken daar op wat meer tijd. Schalkwijk is een ander verhaal: in Meerwijk komt het meeste uit één decennium, 1965 tot 1975, aangevuld met recente nieuwbouw. Woon je in zo'n complex, dan maakt het veel uit of de VvE kozijnen, gevel of dak al heeft aangepakt. Vraag dat na voordat de adviseur komt.

Bron: AlleCijfers, wijken Oude Stad en Meerwijk (Haarlem), bouwperiode en woningtype 2026, gecontroleerd 2026-10-30. Schalkwijk als stadsdeel met vier wijken: gemeente Haarlem, gebiedsprogramma Schalkwijk, gecontroleerd 2026-10-30.

1.177 rijksmonumenten: nu ook labelplichtig

  • Haarlem telt 1.177 rijksmonumenten.
  • Sinds 29 mei 2026 hebben monumenten een label nodig bij verkoop, verhuur en verlenging van een huurcontract.
  • Vier delen van Haarlem zijn beschermd stadsgezicht, waaronder het centrum en Spaarndam. Dat beschermt het straatbeeld en maakt je woning geen monument.
  • De minimale energie-eisen gelden nog steeds niet voor monumenten.
Woon je in een Haarlems monument, dan was je tot voor kort vrijgesteld van het energielabel. Die vrijstelling is op 29 mei 2026 vervallen, voor rijks-, provinciale en gemeentelijke monumenten. Verkoop je, verhuur je of verleng je een huurcontract, dan moet er een geldig label liggen. Het label is een registratie van de huidige staat: je hoeft je pand er niet voor te verbouwen, en de minimumeisen voor bijvoorbeeld huurwoningen gelden voor monumenten niet. Het label is 10 jaar geldig. Twijfel je of je pand op de lijst staat, zoek dan je adres op in het Rijksmonumentenregister of het erfgoedregister van de gemeente.

Bron: Aantallen monumenten: monumenten.nl, gemeente Haarlem, gecontroleerd 2026-10-30. Beschermde stadsgezichten: monumenten.nl, gemeente Haarlem, gecontroleerd 2026-10-30. Labelplicht monumenten per 29 mei 2026 en uitzondering op de energie-eisen: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, gecontroleerd 2026-10-30. Geldigheid 10 jaar: RVO, gecontroleerd 2026-10-30.

Werkgebied in Haarlem

LabelRoute komt in heel Noord-Holland, dus ook in elke wijk van Haarlem: van het Centrum en Noord tot Oost, Zuid-West en Schalkwijk. Denk aan het Vondelkwartier, de Delftwijk, de Transvaalwijk, het Haarlemmerhoutkwartier, de Europawijk, de Boerhaavewijk en de Molenwijk. Woonplaats Haarlem valt in de postcodes 2011 tot en met 2037.

  • Haarlem 2011 tot en met 2037
Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over een energielabel in Haarlem

Dat valt pas te zeggen na de opname. Een woning uit de jaren dertig hoort bij de 38.490 Haarlemse adressen van voor 1945. Is er sinds de bouw niets aan isolatie gedaan, dan heeft zo'n huis weinig om mee te scoren. Is de spouw nagevuld, de vloer geïsoleerd of het glas vervangen, dan kan het een stuk beter uitvallen. Leg de facturen klaar, want alleen wat aantoonbaar is telt mee.

Nee. Gewone woningen in een beschermd stadsgezicht hadden altijd al een label nodig. Staat je pand zelf op de monumentenlijst, dan geldt de plicht sinds 29 mei 2026 ook. Lees meer bij energielabel voor een monument.

Ja, als het aantoonbaar is. Vraag bij je VvE het jaar en de specificatie van de kozijnen en het glas op, en laat die aan de adviseur zien. Gemeenschappelijke maatregelen aan gevel of dak tellen ook mee voor jouw appartement.

Nee. Je betaalt dezelfde vaste prijs als in de rest van Noord-Holland, bepaald door woningtype en oppervlakte. Er komen geen reiskosten of regiotoeslag bij, ook niet voor de binnenstad. Zie wat een energielabel kost.

Ja. Spaarndam hoort bij de gemeente Haarlem. Heemstede, Bloemendaal en Zandvoort zijn eigen gemeenten, maar we komen in heel Noord-Holland en je plant op dezelfde manier online.

Ook in de rest van de regio

Zoek je voor een woning ergens anders in de regio? Deze plaatsen hebben een eigen pagina met de bouwjaren, woningtypes en monumentensituatie die daar spelen.

Klaar om je energielabel te regelen? Plan direct je inspectie in Haarlem.

Plan direct je inspectie →