Energielabel in Landsmeer, Oostzaan en Wormer
Wat je hier direct te weten komt
- Of jouw adres wel of niet boekbaar is
- Geen offerteaanvraag en geen terugbelverzoek
- Wat je bouwjaar zegt over je labelklasse
- Wat er sinds 29 mei 2026 geldt voor monumenten
Hier kun je vandaag wel direct online boeken
Landsmeer, Oostzaan en Wormer vallen daar nu niet onder. We kijken naar je postcode en niet naar de gemeente of de regio, dus deze reeksen zijn precies wat je nodig hebt.
Purmerend
Postcode 1440 t/m 1449
Beemster
Postcode 1460 t/m 1463
Zaandam
Postcode 1500 t/m 1509
Amsterdam-Noord
Postcode 1020 t/m 1039
Edam-Volendam
Postcode 1130 t/m 1136
Waterland
Postcode 1140 t/m 1156
Woon je net over een van deze grenzen, dan is de kans reëel dat je wel terechtkunt. Valt je adres erbuiten, dan zeggen we dat gewoon, en je kiest zelf of je je gegevens achterlaat voor als we er wel gaan werken. We noemen geen datum waarop dit verandert, want die weten we niet. Voor de gebieden hierboven betaal je vanaf € 220 all-in.
Check je adres →Wat het bouwjaar in Landsmeer, Oostzaan en Wormer zegt over je label
Deze drie kernen zijn vooral na de oorlog gegroeid, en dat zie je terug in de labelklasse.
In Landsmeer is 24 procent van de woningen gebouwd tussen 1965 en 1975 en 18 procent tussen 1945 en 1965. In Wormer komt 22 procent uit 1965-1975. In Oostzaan ligt het zwaartepunt later: 21 procent is van 1985-1995 en 13 procent van 1995-2005.
Woningen uit 1945-1975 zijn bouwkundig meestal het zwakst. Er zit vaak wel een spouwmuur in, maar die was oorspronkelijk niet geïsoleerd. Is die spouw later gevuld, zoek dan de factuur op, want zonder bewijs mag de adviseur het niet meerekenen. Bouw uit 1985-1995 valt onder de eerste isolatie-eisen en scoort doorgaans beter. Vooroorlogs is 7 procent in Landsmeer en Oostzaan en 12 procent in Wormer: massieve muren en oorspronkelijk enkel glas.
Bron: AlleCijfers, gemeente Landsmeer, gemeente Oostzaan en woonplaats Wormer, bouwjaarverdeling 2026, gecontroleerd 2026-07-31.
Rijtjeswoningen in Landsmeer en Oostzaan, veel appartementen in Wormer
Het woningtype bepaalt samen met de oppervlakte je prijs en hoe lang de opname duurt.
Landsmeer: 44 procent tussenwoning
Daarnaast 17 procent hoekwoning, 16 procent appartement en 16 procent vrijstaand.
Oostzaan: 39 procent tussenwoning
Verder 17 procent appartement, 16 procent hoekwoning en 16 procent vrijstaand.
Wormer: 31 procent appartement
Bijna dubbel zoveel als in de twee andere kernen. Verder 36 procent tussenwoning en 9 procent vrijstaand.
Een appartement is meestal het snelst opgenomen: minder gevel, minder dak en vaak één installatie. Een vrijstaande woning kost meer tijd. Bij LabelRoute zie je de vaste prijs voor jouw woningtype en oppervlakte voordat je iets vastlegt, dus je hoeft geen offerte af te wachten om te weten wat het kost.
Bron: AlleCijfers, gemeente Landsmeer, gemeente Oostzaan en woonplaats Wormer, woningtypen 2026, gecontroleerd 2026-07-31.
Bekijk wat een energielabel kost per woningtype →Linten door het veen: Den Ilp, Purmerland, Oostzaan en Jisp
Dit is geen folklore. De manier waarop hier gebouwd is, bepaalt hoe de opname verloopt.
De provincie beschrijft dit gebied als een waterrijk veenpolderlandschap met drie zeer langgerekte linten door het veen: Oostzaan, Landsmeer met Den Ilp, en Wormer met Jisp. Die linten zijn beeldbepalend en bestaan uit oudere woningen en reeksen stolpen langs de dijk. Kenmerkend zijn de houten woningen in Zaans groen, blauw en grijs. Het Wormer- en Jisperveld is het grootste aaneengesloten veenweidegebied van West-Europa. De Wijde Wormer is iets anders: een zeventiende-eeuwse droogmakerij met rechthoekige verkaveling.
Voor je energielabel maakt dat verschil. Een houten gevel, een houtskeletconstructie of een oude stolp wordt bij een opname volgens NTA 8800 anders ingevoerd dan een gemetselde spouwmuur, en de adviseur moet die constructie ter plekke kunnen vaststellen. Zorg dat de kruipruimte, de zolder en de meterkast bereikbaar zijn, en houd bewijs van isolatie of verduurzaming bij de hand.
Bron: Provincie Noord-Holland, Leidraad Landschap en Cultuurhistorie, ensemble Wormerland-Oostzaan. Gecontroleerd 2026-07-31.
Woon je in een monument, dan heb je sinds 29 mei 2026 ook een label nodig
Tot voor kort waren beschermde monumenten vrijgesteld van de energielabelplicht. Die vrijstelling bestaat niet meer.
Landsmeer: 7 rijksmonumenten en 2 gemeentelijke monumenten
Veel daarvan staan in de oude linten van Den Ilp en Purmerland.
Oostzaan: 7 rijksmonumenten
Waaronder de Grote Kerk en molen De Windjager.
Wormerland: 33 rijksmonumenten en 11 gemeentelijke monumenten
Vooral in de linten van Wormer en Jisp.
Wat er per 29 mei 2026 geldt
Bij verkoop, verhuur of verlenging van een huurovereenkomst heb je een geldig energielabel nodig. De plicht geldt voor rijksmonumenten en voor gemeentelijke en provinciale monumenten. Gebouwen die voor de eredienst worden gebruikt blijven uitgezonderd.
Let op het verschil met een beschermd dorpsgezicht: staat je huis daarin, dan is het daarmee nog geen monument. Twijfel je, zoek je pand dan op in het Rijksmonumentenregister of vraag het na bij de gemeente.
Bronnen: Monumenten.nl, gemeentepagina's Landsmeer, Oostzaan en Wormerland, gecontroleerd 2026-07-31. Labelplicht monumenten: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, gecontroleerd 2026-07-31.
Verhuur je hier een woning, dan raken twee regels je tegelijk
Dit zijn koopgemeenten, maar er wordt genoeg verhuurd.
In Landsmeer is 66 procent koop en 34 procent huur, waarvan 26 procent van een woningcorporatie. Oostzaan zit op 67 procent koop. In gemeente Wormerland is 63 procent koop en 37 procent huur, met 30 procent corporatiebezit. In de woonplaats Wormer zelf is de verhouding 60 om 40.
Voor particuliere verhuurders veranderde er op 29 mei 2026 iets: je hebt niet alleen bij een nieuw huurcontract een geldig energielabel nodig, maar ook bij verlenging of vernieuwing van een lopend contract. Daarnaast telt de labelklasse mee in het woningwaarderingsstelsel en dus in de maximale huurprijs. Een beter label kan punten opleveren, een slecht label kost punten. Wat er verder bij een huurwoning komt kijken, staat op energielabel bij verhuur.
Bronnen: woningvoorraad en eigendom: AlleCijfers, gemeente Landsmeer, gemeente Oostzaan, gemeente Wormerland en woonplaats Wormer, 2025, gecontroleerd 2026-07-31. Labelplicht bij verlenging en woningwaarderingsstelsel: RVO, gecontroleerd 2026-07-31. Deze pagina is algemene informatie en geen juridisch advies.
Wat je hier wel en niet kunt boeken
Zoek je op 'energielabel Landsmeer' of 'energielabel Wormer', dan kom je vooral op vergelijkingssites uit. Die vragen eerst je gegevens en vertellen daarna pas of er iemand kan komen.
Bij een vergelijkingssite
- Eerst een formulier met naam en telefoonnummer
- Daarna wachten op offertes van adviseurs
- Pas in dat gesprek hoor je of je adres kan
- Je gegevens gaan naar meerdere partijen
Bij LabelRoute
- Je vult je adres en woninggegevens zelf in
- Je hoort in de tweede stap of we op jouw adres kunnen plannen
- Kan dat nog niet, dan kies je zelf of je je gegevens achterlaat
- Kan het wel, dan zie je prijs en vrije momenten en boek je direct
Voor Landsmeer, Den Ilp, Purmerland, Oostzaan, Wormer, Jisp en Wijdewormer is het antwoord vandaag nee. Voor de gebieden er direct omheen is het ja. Dat komt doordat we per postcode werken en niet per gemeente of regio.
- NTA8800 gecertificeerd
- Geregistreerd in EP-Online
- Vaste prijs, vooraf zichtbaar
Antwoord eerst, uitleg daarna.
Check of we op jouw adres al kunnen plannen
Je vult je adres en woninggegevens in en hoort het in de tweede stap. Kun je boeken, dan zie je de vaste prijs en de vrije momenten en heb je je label binnen 5 werkdagen na de inspectie. Kan het nog niet, dan zeggen we dat en kies je zelf hoe je verder wilt.